小产权房可以住一辈子吗

如今很多人都喜欢购买小产权房，实际上小产权房相对于商品房来说,它的价格算比较便宜的,那么小产权房可以住一辈子吗？

一、小产权房可以住一辈子吗

1、不能住一辈子。因小产权房是指未经政府批准，私自建造的房屋，因此其产权不受法律保护，存在很大的法律风险。小产权房的概念最早源于中国改革开放初期，当时经济发展迅速，城市化进程加快，但土地使用权制度尚未建立，因此一些个人或单位为了满足住房需求，私自建造房屋，形成了小产权房。目前，小产权房在中国仍然比较普遍，尤其是在一些大城市的外来人口聚居区，小产权房的建设和使用非常普遍。

2、小产权房的合法性一直备受争议，政府也一直在加强对小产权房的整治和拆除。2013年，中国政府出台了《关于分类推进户籍制度改革的指导意见》，要求加强城市规划和建设管理，规范城市房地产市场，严禁未经批准的小产权房出现。在此背景下，政府加大了对小产权房的整治和拆除力度，一些小产权房被认定为违法建筑，被强制拆除。此外，政府还加强了对小产权房产权登记的管理，通过建立不动产统一登记制度，逐步实现房屋产权的合法化和规范化。

3、因此，小产权房不能保证可以一辈子住下去，存在被拆除的风险。对于购房者来说，购买小产权房存在很大的法律风险和经济风险。建议购房者在购买房屋时，要选择合法的房产，避免因小产权房而带来的法律风险。购房前应该了解房屋的产权情况，查看房屋的产权证和土地使用证等证件，避免购买未经批准的房屋。此外，购房者还应该注意房屋的建筑质量和安全问题，确保自己购买的房屋符合安全标准和环保要求。

4、对政府来说，加强城市规划和建设管理，规范城市房地产市场，是消除小产权房的根本之策。政府应该建立健全的土地使用权制度，加强土地的规划和监管，避免个人或单位私自占用土地，建设小产权房。此外，政府还应该建立完善的房地产市场监管机制，加强房屋的产权登记管理，实现房屋产权的合法化和规范化。

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