装修贷款可以贷多少年 不同的途径有不同的审批年限

如今房价居高不下,很多人能买套房已实属不易,但买完房还得装修,面对这一难题只能选择装修贷款。贷款是现在人们生活中经常用到的，贷款的种类也有很多，通常分为抵押贷款和信用贷款，贷款的方式途径也有很多，除了常见的银行贷款以外还有地方小额贷款公司，但是贷款同时也伴随着风险，借款人需要衡量自身经济能力去选择。贷款肯定都有年限,那么，装修贷款可以贷多少年?装修贷款条件是什么?别急，下面我就针对装修贷款可以贷多少年，来做个详细介绍。

装修贷款可以贷多少年

一、建行装修贷款细则

1、贷款对象：十八至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民;

2、贷款额度：贷款起点为人民币5000元(含5000元)，最高不得超过人民币15万元(含15万元);

3、贷款期限：最短期限为半年，最长期限不得超过5年(含5年);

4、贷款利率：按中国人民银行规定的同期贷款利率执行;

5、担保方式：建设银行认可的质押、抵押和符合条件的第三方自然人保证。

6、需要提供的申请材料：

(1)有效身份证件的原件和复印件

(2)建设银行认可部门出具的借款人收入证明

(3)与装修企业等签订的《家庭装修工程合同》、《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》以及家庭装修预算书

(4)装修企业的营业执照和资格证书复印件

(5)以抵押或质押方式申请贷款的借款人，应提供抵押物或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明。

(6)银行要求的其它资料

二、工行装修贷款细则

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力;

3、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;

4、具有与经有权部门批准的装修企业签定的住房装修合同，装修概算书及相关资料;

5、具有不少于装修总预算50%的自有资金，并在贷款使用前投入项目建设;

6、贷款期限：最长期限不得超过10年(含5年);

7、银行规定的其他条件。

其他方式装修贷款详情

1、申请个人信用贷款来装修

目前，一半以上的信用贷款对消费者要求高，或资产证明门槛高，或特定行业的人士、VIP客户、公司高级管理人员才能申请，要严格考察申请者的工作性质、所处行业、收入状况等。目前，较受睐的有宁波银行、渤海银行、渣打银行、花旗银行等，银行信用贷款额度是月收入的5-8倍，当然利率也高。

2、个人消费贷款之装修贷款

消费贷款，指持证抵押贷款，用房产来抵押、申贷。多家银行开展此业务，所以消费者的选择面大。

各家银行对抵押房产的房价、房龄、面积要求不同，消费者申请前要做足功课。如有一套或以上房产，可尝试申请，不仅贷款额度多，期限长。具体贷款额度要看消费者个人资质和房产状况的审核而定。

3、信用卡家装分期

目前，银行为了满足消费者的需求，推出了信用卡家装分期。针对大中型城市，刚买新房，无钱装修、信用记录良好的人士。一般额度为10万-20万，个别为50万。但需注意：申请者是公务员、老师、银行员工、注册资金在3000万以上的中高层管理人员。家装分期期次为12个月、24个月，最长为36个月。

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