公积金装修贷款怎么申请 公积金买房能省下一笔不小的费用

遇到装修资金紧缺时,多数业主会选装修贷款,但银行商业装修贷款的利率太高,很多业主接受不了,因此纷纷转向公积金贷款。但是公积金装修贷款却不像商业贷款那样简单。那么，公积金装修贷款好申请吗?公积金装修贷款怎么申请?公积金装修贷款额度是多少?相信不少朋友对此比较感兴趣。不过别担心，现在我就来为大家介绍一下公积金装修贷款怎么申请,希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!

公积金装修贷款怎么申请

一、公积金装修贷款申请条件如下：

1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;

2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);

3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;

4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%);

5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);

6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

二、申请公积金装修贷款所需资料

1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);

2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);

3、缴存住房公积金的证明;

4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);

5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;

6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);

7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。

三、公积金贷款申请流程

第一：提交申请

1、购买商品房、经济适用房，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取申请表填写并准备相关材料，确定贷款金额;

2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请;

3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的，到长房置换担保有限公司办理申请。

第二：银行或金融机构进行审核

售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市公积金管理中心审批。

第三：签订装修贷款合同

公积金管理中心审批后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等手续。

第四：找担保

1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房，在房屋未正式办理抵押手续前，由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;

2、购买有产权证、土地证的二手房，直接到市房产中心办理抵押登记，带相关手续到产权登记中心办理房屋他项权证;

3、购买有产权证、无土地证的二手房，需由担保公司承担保证责任。

第五：审核通过后，银行放款

借款人以上手续办理完后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。

第六：后期进行还款。

公积金装修贷款额度是多少?

公积金贷款额度，指个人在使用公积金贷款时，所能申请的最大贷款金额。申请公积金贷款额度需根据个人能力而定。

[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

按照房屋价格计算的贷款额度。贷款额度=房屋价格×贷款成数。

编辑总结：以上就是公积金装修贷款怎么申请 公积金买房能省下一笔不小的费用的相关知识介绍，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容哦!