西安出售个人房源 如何识别房源的真假

你知道什么是个人房源吗?其实很简单，就是业主自己的房源，不通过中间环节，房东直接出租或出售，租客或购房者和房东面对面，看中房子直接和房东成交，无中介费的房源。如果你想买二手房的话，一定关注了不少的出售个人房源信息吧!别急，今天我要为大家发布出售个人房源信息的相关知识，说不定对你有所帮助哦！

什么是个人房源

个人房源，也称房东房源,指由业主不经中介或中间环节，直接对外发布的个人出售房源,具有免中介费、无差价等优点。个人房源从咨询、看房、谈判和签约都可直接与房东沟通，省去中间环节，减少不必要的费用。

如何识别真假房源

个人房源由房东直接发布，可免中介费、无差价，受到广大租房者的喜爱，也受到了个别别有用心的中介人员的关注。导致冒充房主诈骗、中介冒充个人、低于市场价发布虚假房源，吸引房客等。如何识别房源真假，不仅能节约时间和精力，且防止人身和财产受不法侵害。

识别房源的真假并不难，我为大家整理了看、搜、问、查四点技巧，帮助大家识别房源的真实性，从而实现安全买房、防范交易风险。

1.看，即看房源标题、房源描述和房源图片等。

一条房源含以下部分情形，则明显是虚假房源：1、房源标题、地址和图片不一致。2、房价低的离谱或图片过于豪华、夸张，不符合常理;3、房源描述含宣传语，例如：xx公司或xx经纪人竭诚为您服务等;4、房源中含中介公司、经纪人logo或联系方式。

2.搜，即搜索房源联系方式。

将房源中附带的手机号、qq号放到百度搜索一下，看看能搜出什么内容。如果发现该联系方式下发布了多套房源，则90%以上是中介冒充个人。这个方法很实用，虽不能100%准确率，但能有效的筛选出真实的房源信息。

3.问，问房源详情。

看到满意房源时，直接打电话或在线询问。是否中介、房源是否真实一问便知。

4.查，查产权人身份。

房源看好后，在付定金前，查看房东身份证、房产证等。为避免不必要纠纷，交易前走访下隔壁邻居或小区物业，全面了解该房源的情况。另外，单身女性看房时，要找朋友、同事陪同，防范假房东利用虚假房源从事违法犯罪活动。

出售个人房源信息

1.桑堤亚纳庄园-棋盘山

位置：东陵-东陵东路128号

房屋总价：295万(单价：6844元/㎡)

房屋户型：5室3厅4卫

房本面积：431㎡

房屋朝向：南北

所在楼层：共4层

装修情况：毛坯

产权年限：70年

建筑年代：2009年

小区配套：

交通便利，公交线路：168路北车到桑提亚纳庄园下车，385路车到工人医院下车，步行862米到达桑提亚纳庄园

附近医院：沈阳市工人医院，东陵老年病康复医院，满堂社区卫生服务中心，汪家医院等。

附近商场：赛特奥莱，满足逛街的需求

2.地王国际花园-五爱街

位置：沈河-文艺路19号

房屋总价：270万(单价 15428元/㎡)

房屋户型：3室2厅2卫

房本面积：175㎡

房屋朝向：南北

所在楼层：中层/共30层

装修情况：精装修

产权年限：70年

建筑年代：2005年

小区配套：

环境优美，适宜居住。人文素质高，物业管理到位

1、本楼建于2006年，社区环境好

2、小区是集中供暖

3、小区小，属低密度社区，适宜居住

4、让您感受花园一样的家

3.枫景瑞阁 - 东站

位置：大东-东北大马路256号

房屋总价：99万(单价 7500元/㎡)

房屋户型：3室2厅1卫

房本面积：132㎡

房屋朝向：南北

所在楼层：中层/共6层

装修情况：精装修

产权年限：70年

建筑年代：2007年

小区配套：

全新精装，赠送全新电器，真正的拎包就住。多层三楼，全天候采光绝，三室两厅两卫，标准格局俩南一北，不把山，不临街，五不好房源，一周内必卖

编辑总结：以上就是西安出售个人房源 如何识别房源的真假的相关知识介绍，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容。您也可以上齐家商城购买你心仪的产品哦!