西安二手房网签流程 西安二手房网签注意事项

现在的房价起伏不定，让人头痛。在购买二手房时，对大家来说都需要非常谨慎，因为二手房比新房使用时间要早，所以大家在购买二手房时需要更加仔细。接下来小编为大家介绍西安二手房网签流程及西安二手房网签注意事项。

西安二手房网签流程

1、买卖双方协商好买卖合同条款内容，填写《二手房买卖信息表》，如果合同需要进行补充的，可以直接签订补充协议，一并作为合同内容;

2、网签人员，录入房屋所有权人提供的房屋所有权证号、身份证明号码，校验房屋所有权信息;如果不符合网签条件的，要及时通知当事人到房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项。

3、网签人员按照《二手房买卖信息表》信息，在线编辑买卖合同内容。网签合同提交前，买卖双方可以更改合同内容;

4、买卖双方对二手房买卖合同内容进行签字确认，然后设置网签查询密码，网签合同经买卖双方签字确认提交。

5、买卖双方持买卖合同等资料办理交易资金监管手续;

6、买卖双方持相关申请材料办理转移登记手续。

西安二手房网签注意事项

1、买卖双方在网签前，要充分了解、协商合同内容，需要增加条款可自行添加;

2、当事人如果需要姓名更改或者身份证号码更改，要告诉网签人员并提供相关证明;

3、买卖双方在经纪机构端进行网签，必须由该机构负责打印网签合同文本;

4、买卖双方要牢记设置的密码，方便查询;

5、买卖双方根据签约时设置的密码，可以在西安市房产资讯网对网签信息进行核实;

6、网签手续办理好之后，要及时办理交易资金监管和转移登记手续。

西安二手房网签合同的变更和注销

如果买卖双方需要变更提交网签合同内容，当事人必须到房产交易办事中心网签服务窗口，持身份证明，并提供网签合同、密码等，办理网签合同变更手续;

申请房屋转移登记前，如果买卖双方当事人终止交易的，要终止交易协议、网签文本合同及相关资料，到网签合同注销服务部门，申请办理网签注销手续。

编辑总结：关于西安二手房网签流程及西安二手房网签注意事项就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识可以关注齐家网资讯。