物业停水停电对策

目前房屋销售多以商品房为主，这类楼盘小区往往是由物业负责管理，但由于一些原因，物业会做出停水停电措施，面对这样的举动，业主要如何应对呢?才能维护好自身的权益，接着就一起来看看吧!

首先需要了解清楚物业为什么停水停电，再来制定相应的对策。一如果是业主自身的问题，例如装修期间，忘记将水龙头，导致楼板渗漏或是造成公共设备受损，危害了其他人的利益。业主则需要及时和物业进行协调沟通，商量一个满意的解决方案，让物业取消停水停电处罚。

二如果是业主的物业费没有及时缴纳，物业擅自作出停水停电的处罚，属于这种情况的话，可以向上级的物业管理机构反映。因为小区物业只是作为水电的代收方，没有权利断水断电，并且物业费中不包含水电费用，所以业主可依法维权。面对业主不交纳物业费，小区物业可催促业主交纳或通过相应的途径来解决，而不是强制性的断水断电，显然存在违法。

三如果是物业自身的问题，无缘无故的进行停水停电，面对这样的情况。业主可以咨询相关法务工作人员，看看物业的行为是否存在违法。如果行为确实违法，可以到当地派出所申请介入处理，也可以联合小区其他业主，一起向上级的社区办事处反映，要求处理解决。

另外如果物业对整个小区进行停水停电的话，业主们可以联合起来，收集好相应的证据。利用好相关行业条例规定，通过法律的途径，到相关司法部门上诉，要求物业恢复供水供电，并且可提出一定的赔偿方案。

最后业主遇到这样的情况，切勿冲动，需要沉着冷静。一旦鲁莽行事，不仅无法维护自身利益，还会带来一定的麻烦。

希望以上回答，对您有所帮助。