异地买房提取公积金流程 异地取公积金需要注意什么

公积金的一大好处就是以低利率贷款买房，那么，住房公积金能异地提取吗?异地买房提取公积金流程是什么?异地取公积金需要注意哪些事项?现在，好多城市还不支持异地公积金贷款，但是提取还是可以解决的。相应的，公积金贷款首付比例也较大，再加上只要满足了提取条件，购房者就可以利用公积金账户里的钱，去减轻房贷的压力。接下来，就随我一起来了解下异地买房提取公积金条件、流程以及注意事项吧!

(一)异地买房提取公积金条件：

住房公积金是可以提现的，但需要按以下步骤操作：

一、离、退休支取：

1、本人身份证、复印件。

2、离、退休批文、复印件。

3、由单位财务人员带上述资料、单位收据、单位印鉴到办理销户支取业务，需填写支取表。

二、出国、出境定居：

1、职工个人申请报告经单位审批盖公章。

2、本人身份证、复印件。

3、有关部门批准移居国外或港澳台地区、内地证明文件、复印件。

4、由财务人员带上资料、单位收据、单位印鉴到办理销户支取业务，需填写支取表。

三、与原单位终止劳动关系：

1、职工个人申请报告经单位审批盖公章。

2、本人身份证、复印件。

3、终止劳动关系批文、复印件。

4、已托管的职工可由本人办理销户支取业务，未托管的需单位证明，由财务人员带上资料、单位收据、单位印鉴到办理销户支取业务，需填写支取表。

四、在职期间去世的：

1、受遗赠人或合法继承人支取公积金申请报告经单位审批盖公章。

2、受遗赠人或合法继承人身份证、复印件。

3、已故职工死亡通知单。

4、公证处出具的合法继承人或受遗赠人身份的公证书。

5、由财务人员带上资料、单位收据、单位印鉴到办理销户支取业务，需填写支取表。

五、异地买房提取公积金所需资料?：

一、北京

1.职工向所在单位提出申请，并提供相应材料;

(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;

(2)购房发票的原件及复印件;

(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;

(4)提取职工本人的银行储蓄账号;

职工配偶提取公积金，除以上资料外，还需提供关系证明、主买房人提取记录单。

2.由单位按规定审核同意后开具一式三联套写的“公积金提取申请书”，加盖预留印鉴后到所属管理办理提取手续。单位开具职工异地购房证明，社保网站打印缴纳养老保险证明。

二、上海

1、在本市无尚未结清的住房公积金贷款或用公积金账户余额冲还贷的，可在产权证发放日起的6个月内办理一次性的购房提取。

2、所需资料：身份证、购房合同、购房全额发票、房产证、土地证、提取人与购房人关系证明、公积金提取证明。

3、额度：可提取当月之前的全额，但不高于购房全款，账户内需保留最低10元。

三、深圳

1、职工或其家庭成员(配偶和未成年子女)购买异地具有所有权住房的，可申请提取职工本人住房公积金账户内的金额，在票据的有限期内只能申请一次提取。

2、所需材料：

(1)《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份;

(2)职工身份证原件;

(3)职工住房公积金联名卡原件;

(4)职工按配偶份提取，须提供配偶身份证和结婚证;按未成年子女提取，须提交户口簿;按配偶和未成年子女份提取，须供以上材料;

(5)房产证(不能提交房产证原件的，可提交复印件及当地房管部门出具的房产权属证明;如为按揭贷款，需提供复印件，但须加盖银行公章;

(6)购房发票或契税税票或政策性住房专用收据;

(7)委托配偶办理，须提供配偶身份证、结婚证;委托其他人办理，须受托人身份证，并同时提交经公证机关的委托书。

(二)异地买房提取公积金申请办法

1、非按揭买自住房，在付房款后两年内申请，每半年提取一次，至提取额达到支付的房款。

2、偿还房贷本息的，在还款期内申请，每半年提取一次，至提取的公积金总额达到首期房款和已偿还款之和。

3、建造、翻建、大修自住房，在有效期内申请，只能申请一次，且所提取的总额不能超建造、翻建、大修自住房的费用。

4、租房自住的，在合同期内申请，每半年提取一次，至住房公积金总额达到支付的房租。

(三)异地买房提取公积金流程

1、符合规定的职工到公积金开户银行领取并填写申请表，持有关材料到银行办理审核手续。

2、购买自住房、偿还房贷本息或租房自住，办理第一次审核后，由银行发给《住房公积金提取登记证》，以后凭《住房公积金提取登记证》办理手续。

3、原单位撤销、解散或破产的，公积金在上级部门托管的，职工提取公积金时，由上级部门核实并意见后，持有关材料到银行办理手续;无上级部门，且公积金在本市管理中心托管的，持有关材料到管理中心办理手续。

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