为什么倒数第二层最贵

我们去买房时会发现，倒数第二次的房屋最贵，到了顶层反而价格又下来了，那么具体是什么原因导致倒数第二层的房屋最贵?

为什么倒数第二层最贵

高层楼房一般越往上视野就越好，且空气流通性也好;所以目前的由电梯的高层建筑一般来说从2楼开始，每层的价格都在往上涨;但到了最顶层反而价格又有所下降，因为顶楼住房夏季太阳直晒后异常炎热，且有漏水隐患，所以倒数第二层又成了首选，所以价格也是最贵。

高层住宅的优缺点

高层住宅的优点就是增加人口密度，节约有限的土地资源，很多人都知道，开发商建造楼房最高的成本就在于政府的土地出让金和拆迁补充费用;所以通过建造高层住宅能很好的平衡各方面条件。

但高层建筑也有着其它方面的不足，在建造时因楼层高，从地基开始到建造完成，所消耗的人力物力都是成倍的增加，且还需配备电梯、增压泵等一些公共设施，还有消防等验收标准都有所不同，所以高层住宅也是有利有弊。

高层住宅几层好

正常情况下地表湿度较高，空气中的含氧量也是最高，还有就是一些工业废弃物一般都是漂浮于20米以上，所以居住于20米以内是最佳选择。

高层住宅最佳楼层

正常来说居住于中间部位的楼层最佳，正常居住于楼层的1/3到2/3;因为这些房屋不仅从空气和采光上最好，也不会有一些工业废弃物漂浮物。

高层楼房在选择时也许注意南北朝向，且南方湿度较北方较高，所以南方买房因更需购买高层，加上高层的视野好、空气流通性佳，且南方很多城市在污染上也较北方轻，所以在选择的时候倒数第二层成了最佳的选择。