按揭买房需要什么条件

我国目前房价情况虽然得到了国家政策的稳定，但是房价总体还是很高的，如果普通人要购房压力还是非常的大，所以这样的情况下大多数人只能选择按揭买房，但是按揭买房需要什么条件呢？

一、按揭买房需要什么条件

1.按揭买房需要有当地常住户口或者有效的居留身份。例如：户口本、身份证、军人证、暂住证等等。

2.按揭买房还要有稳定的工作和收入。

3.按揭买房个人还需要具有良好的信用，具有能够按期偿还贷款本息的能力。

4.按揭买房的话要有贷款人认可的资产作为抵押;或者借款人无法足额提供抵押的时候，贷款人认可并符合规定条件，要有能够代偿还能力的单位或者个人作为偿还贷款本息并且承担连带责任的保证人。

5.按揭买房要有购买住房合同或者协议或者其他相关批准文件。

6.按揭买房要有所购买住房价格剧本符合贷款人或者别的估价机构评估价值。

7.按揭买房不可以享受购房补贴，需要用不低于购买房屋全款的百分之二十的款项作为首付款支付。

8.按揭买房需要满足贷款银行的其他规定。

9.以上的所有条款借款人要同时具备，并且借款人应该保证提供的所有文件真实、合法。如果因为借款人的原因让贷款人发生了损失，借款人需要进行赔偿。

小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章按揭买房需要什么条件，按揭买房可以减轻部分压力，不需要需要一次性拿出全款购房，可以按月向银行还贷的方式购房，这样也能让更多的人买得起房。希望小编的分享可以帮助到大家，如需了解更多相关内容，请继续关注齐家网。