离婚后多久可以买房

对于已离婚人士来说，在办理很多证明都需要提供离婚的证明，现对于离婚前多了很多的程序与麻烦，就连贷款买房也是有相关的政策要求。那么，离婚后多久可以买房呢?离婚后再买房属于首套房吗?下面就让小编带大家来了解了解吧。

离婚后多久可以买房

对于离婚后多久可以买房房地产管理部门是没有明确的要求，只要把婚后房产明确清楚就能购买。如果婚后名下没有房产的人，那么所购的房子则算是首套房。若是需要通过贷款买房，那就要看银行的相关政策了，大部分银行对于离婚后买房贷款的人，都有需离婚超过1年才能房贷的规定，这是为了避免假离婚买房的现象。

离婚后再买房属于首次购房吗

1.若原有的房产证上没有本人的名字并且名下也没有任何的房产，那再次所购的房子就能算是首次购房，因为和对方只存在共同还款人的关系，而在银行则不会留下贷款的记录。

2.如果在双方离婚后房子归对方的情况下，即便是房产证上没有对方的名字，再购房时也是享受不了首套房贷款的政策。

3.首套房的意思是所购买的房子是自己仅拥有一套住房，中国人民银行明确规定购买首套住房按揭贷款的优惠必须满足，年满18周岁、90平方米以下普通住房的条件。

4.购房者的名下没有单独或是与他人共同房产，但是与父母共同购买的房子、继承遗产的房子还有拆迁安置获得的房子这些是除外的。

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