为什么买门面要全款

随着经济的增长，很多人有猪足够的经济后就会选择自己做生意，但做生意的前提必须要有一个门面，那么为什么买门面要全款？

一、为什么买门面要全款

有以下4种原因：

1、门面房用途为商业，银行不提供商业贷款，只能全款购买。

2、门面房价值高，已作为抵押物，无法再次抵押。

3、商铺属于经济适用房，五年内不能上市交易，银行不提供保障房贷款。

4、商铺产权由开发商抵押给银行，客户需支付全部资金作为流动资金。

二、买铺面要注意什么

1、选择店面地址

开店经验丰富的人都知道，选一个好的地址与地段对于生意的成功至关重要。有的地方看起来很繁华，但实际上只是路人经过，很难吸引顾客。若选择这样的地址，虽然房租可能不会便宜，但经营起来仍然会面临很大的困难。

2、门面风格

门面有两种类型，一种是沿街门面，另一种是商场内门面。开店人员需要根据经营类型来选择门面类型。例如，建材家居行业可以选择在专门的建材商场或建材市场开店。

3、门面周边交通情况

有很多人都选择自己开车出门，因此无论从事何种生意，拥有一个良好的停车位置都是至关重要的。此外，周边的交通情况也需要引起关注，若交通拥堵频繁，那么许多司机可能会选择避开该区域。

4、不要转让给别人的店铺

街上有很多店铺转让的信息，但如果是因为前店主管理不善而转让，建议谨慎考虑。这个位置可能并不像你想象的那么好，同时管理不善的原因也有很多。在决定之前，一定要进行充分的市场调查和慎重考虑。

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