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    55岁买房可以贷款几年

    生活常识 2024-04-17

    当前情况,多数购房者都会选择贷款购房,这样只要支付首付即可,但贷款年限是有要求的,对此,55岁买房可以贷款几年?一起来看看吧。

    一、55岁买房可以贷款几年

    5到15年。一般情况下,贷款年限加贷款人年纪的总和不能超过退休年龄,条件优越的情况下,部分银行会把贷款年限加贷款人年纪的总和推至70,所以如果银行规定贷款年限加贷款人年纪的总和为60,那么55岁买房只能贷款5年,如果银行规定贷款年限加贷款人年纪的总和为70,那么55岁买房只能贷款15年,以银行规定为准。

    二、申请贷款需要考虑哪些方面

    1、房龄

    在申请贷款的时候,除了以上文章介绍的贷款人年纪,还需要考虑房屋的房龄。因为房屋土地使用年限是有限的,所以房龄越大的房子,可以申请贷款的年限就越短,在购买二手房的时候,一定要谨慎,提前了解情况。

    2、个人经济情况

    虽说银行收了房子作为抵押,有了保障,但现在购房首付比例都比较低,如果前期房子或者贷款人出现问题,那么银行最后即便能够拍卖房屋,也可能拿不回批出的贷款,所以审核的时候会更加谨慎,要求必须有稳定的工作,同时还会查首付的资金来源。

    3、个人犯罪记录

    为了降低贷款的风险,所有银行在审批贷款的时候,都会查看申请人是否有犯罪记录,对于有债务投诉或者犯罪记录的申请人,信用度为零,那么银行会直接拒绝贷款。

    编辑总结:以上关于55岁买房可以贷款几年,以及申请贷款需要考虑的方面就介绍到这里了,希望对您有所帮助。银行为保障贷款回收正常,要求申请贷款人必须在退休前,且累计贷款时间不能超过退休年纪。如果您还想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。

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