房子抵押贷款需要什么手续

抵押贷款是人们在需要大额资金或者遇到财务危机时常常使用的一种解决方式，它就是把自己的房子作为抵押，从银行或者其他金融机构贷款使用。下面为大家介绍房子抵押贷款需要什么手续。

房子抵押贷款需要什么手续

1、房屋所有权证或房屋产权证

申请房屋抵押贷款首要的材料就是房屋产权证。因为这是银行判断你是否有借款能力的依据，抵押贷款的数量也会根据你所持房屋的面积、地段、价值等多方面因素来判定。

2、身份证明材料

你要提供身份证、户口本、婚姻状况证明等个人身份证明材料。这些材料使得银行能够了解你的基本情况，并且也是银行进行贷款审批的基础。

3、贷款人的收入证明

你需要提供稳定的工作收入证明，如工资流水、个税生成表等各类材料，来证明你有还款能力。如果你是个体经营者，需要提供营业执照、税务证明等，证明你有稳定的利润。

4、房屋抵押委托书或协议

如果你是房屋的共同所有人，那么你需要得到其他房屋所有人的同意，共同签署一份房屋抵押委托书。如果你是房屋的唯一所有人，那么你需要和银行签署一份房屋抵押协议，以便为贷款程序正式化。

5、房屋评估报告

利用专业的房屋评估公司，对房屋进行估价。这是为了将要抵押的房子有一个相对公正的市场价值，方便贷款人和银行之间重新确定此次交易的贷款额度。

6、按揭合同和贷款申请表

你要在银行指定的申请表上填写清楚你希望贷款的金额、期限等，这样银行才能根据你的需求进行审批。

小编总结：关于房子抵押贷款需要什么手续就介绍到这里了，看完之后希望对大家有所帮助，如果想要了解更多相关知识，可以注齐家网资讯。