小产权的房子如何买才安全

小产权房子其实就是农村集体土地上建设的房子，这类房子得不到保障。接下来为大家介绍小产权的房子如何买才安全。

一、小产权的房子如何买才安全

1、了解该房子是否符合国家和集体利益，不是为了个人私利而开发的。

2、选择大规模化小产权房，因为已成大规模的小产权房更有保证，国家不会轻易拆除。

3、要符合政府及相关部门批准，购买手续要齐全，这样签订的购买合同才得以生效。

4、选对位置，尽量避免近年来会有拆迁风险的位置。

二、买小产权房怎么更名过户

1、把价格确定下来，可以去跟对方进行沟通，只要价格确定下来就好办了。接下来签订一份合同，同时也要约定一个时间，一起去办理手续。

2、双方到当地交易中心进行申请，也要去柜台找工作人员领取网签号。

3、领取一张信息表，按照真实情况去填写，不可以伪造信息。

4、把这份表格和其它材料提交给工作人员进行审核，准备好钱，需要支付一定的税费。

5、费用缴纳完以后，可以去办理过户，双方需要当场签字，在签之前，要记得先确认一下。

6、登记成功后，就可以领取不动产权证书了。

小编总结：关于小产权的房子如何买才安全就介绍到这里了，看完之后希望对大家有所帮助，如果想要了解更多相关知识，可以注齐家网资讯。