不动产证多久能办下来

不动产证是买房者通过交易得到了房屋合法权证，而办理不动产证也是很多买房者很重视的问题，通常来说房屋在交房之后就可以进行办理不动产证了，但是很多人却迟迟不曾办理，那么不动产证多久能办下来呢？

一、不动产证多久能办下来

不动产证也说的就是有关部门对不动产情况进行审查、登记，在颁发给个人用来证明其拥有不动产权力的证书，也是对不动产拥有的证据。如果发生权属争议的时候，一般情况下就可以使用不动产证来解决争议，保证权力。不动产证是由土地证和房产证合成的。办理的话一般需要45天左右。

二、不动产权证和房产证的不同

1、性质不同：不动产证是由土地证和房产证合成的。

2、防辐射标签：不动产证拥有防辐射标签，房产证没有防辐射标签。

3、内容不同：不动产外页右上角有不动产登记抵押、异地登记等类型，内页有权利人、证件号、登记原因等。房产证外业没有登记类型，内页有房屋所有权人、房屋坐落、房屋性质等。

4、发证机关不同：不动产证为县级以上人民政府，房产证为市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。

5、版本不同：不动产证有两个版本单一和集成两种，房产证就只有一个版本。

6、费用不同：不动产证在测绘和制证要各收费一次。房产证需按照土地面积和房屋面积测绘两次，也就是要缴纳两次费用，同时也要缴纳两次制证费。

小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章，不动产证多久能办下来以及不动产权证和房产证的不同。希望小编分享的文章可以帮助到大家。