不满五不唯一的二手房需交哪些税费

在购买二手房时，一定要提前对于它的相关税费了解清楚才行，这样才能提前做好相关的准备。下面小编来说一下不满五不唯一的二手房需交哪些税费。

不满五不唯一的二手房需交哪些税费

1、契税：买房首套房在90平方以下时按照1%缴纳，在90平方到144平方以下时，按照的1.5%缴纳。

2、个税：按照房价的1%收取。

3、交易手续费：一般是按照建筑面积乘以2元/㎡来计算的。

4、评估费：按照评估额0.5%来收取。

购买二手房要注意什么

1、有无抵押或查封

购买二手房时，还要核实二手房有没有抵押或者是查封等问题，若是二手房贷款有没有还完，也是没有办法进行过户的。所以在购买时，要求房东出示房子的相关证件，还要在合同中备注好，若是对方隐瞒抵押事实，也是需要承担违约责任。

2、小区周边的环境

还要查询一下购买二手房的地址或小区名称，若是房价明显比较市场价低时，一定要慎重，或者可以问一下小区内的保安，可以跟周边居民了解一下，防止造成不必要的损失。

3、签订购房合同

买房签订合同时，还要见一下房主本人，将税费、手续费、支付方式等这些都是要备注在合同里面。

4、了解房屋周边的情况

若是买的房，周边有很多的空工，最好在购买前，还是要提前了解空地的用处才行，建筑高度，防止到了后期会影响房子的视野、采光及空气质量等。

总结：关于不满五不唯一的二手房需交哪些税费相关内容就介绍到这，大概就是以上要上交的税费，在办理前一定要了解清楚才可以，希望以上介绍对大家有所帮助。