商丘市住房公积金查询方法有哪些

我们在买房时如果用公积金贷款是比较划算的，在贷款之前要先查询，那么商丘市住房公积金查询方法有哪些呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、商丘市住房公积金查询

商丘市住房公积金查询可以通过以下方式：1.可以直接拨打商丘市公积金管理中心的电话查询；2.通过当地公积金网站进行查询，比如可以登录“河南住房公积金查询”就可以获取更多参保人的信息；3.参保人员可以直接到公积金管理中心办事大厅进行查询。

二、如果巧用公积金

1. 用足公积金贷款额度

公积金是受国家支持的贷款业务，贷款比较优惠，只要符合公积金贷款条件的都可以用足公积金贷款额度，在使用贷款时应最大限度的用足公积金。

2. 用足公积金使用年限

公积金贷款所产生的利率要比商业贷款少很多，所以在贷款时公积金贷款的时间和商业贷款的时限要设定好。如果是夫妻贷款，夫妻都是同龄人的话，那么可以由丈夫作为贷款人，那么申请的时间就会越长。但夫妻黏连相差很大，贷款人应由年龄较小的那方贷款，这样申请公积金贷款的年限就越长。

3. 合理确定公积金贷款顺序

如果购房者购买的是第一套房，应从公积金贷款再商业贷款，因为这样可以享受到公积金优惠利率的政策。但购买的是第二套房，那么要先用商业贷款购买第一套房，然后再用公积金来贷款，这样可以节省利息的支出。

4. 合理确定还款额度

公积金还款方式不仅便捷，而且还非常的灵活，贷款人只要每个月还清“较低还款额”后就可以随便确定后续的还款数额。但公积金还款方式虽然灵活，但是也要合理的确定还款额度，防止在日后一次还款的压力过大。