外地人在上海买房需要什么条件

很多外地人想在上海买房，想在上海买房的话，需要满足一定的条件才行。那么外地人在上海买房需要什么条件呢？马上来看看吧。

外地人在上海买房需要什么条件

1、购房人持有上海居住证但不满三年，先征收房产税，等持有上海居住证满三年且在上海工作生活的，可予退还已征收的房产税。

2、若想申请首套房，需提供户籍所在地首次购房证明。

3、如果是符合国家和本市有关规定引进的高层次人才，或者是重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证且在本市工作生活的，免征收房产税。

4、持有本市居住证满三年且上海工作，在上海新购且属于家庭唯一的住房，这个情况免征收房产税。

5、可以提供自购房之日起算前2年内在上海累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。

6、如果拥有1套及以上住房的外地户籍居民家庭，无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明的话，不可以购买。

7、以家庭名义购房，且家庭在沪无房，提供至买房合同签署日前24个月内在沪累计缴纳12个月以上个税或者社保证明。在远郊地区的教育、卫生等岗位工作连续工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年。

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