马来西亚买房子

据相关调查报告显示，马拉西亚房产近几年受到中国购房者青睐，已成为中国人房产投资低的热点城市。那么马来西亚买房子有什么政策呢？马来西亚买房税费是多少呢？下面就跟着小编一起来详细咨询了解一下吧！

马来西亚买房子：

2014年马来西亚政府规定，外地公民在马来西亚买房，必须要得到当地政府的批准，并要聘请房地产律师协助完成交易。此外在选好房产之后要先支付定金，并且要在14天内签订购房合同，然后再按规定程序分期付款。

马来西亚买房税费是多少：

一、交易成本

印花税：1%- 3%，买方付。

律师的费用：0.4%- 1%，买方付。

其他费用：180马币，，买方付。

地产代理费：2%- 2.75%，卖家付。

买方支付的费用：1.40%- 4.00%。

卖方支付的费用：2.00%- 2.75%。

来回交易成本：3.40%- 6.75%。

二、印花税

10万及以下资产：1%。

10-50万以下资产：2%。

超过50万：3%。

三、律师费

产业价值150,000马币，律师费用1%。

产业价值150,001——850,000马币，律师费用0.7%。

产业价值850,001——2,000,000马币，律师费用0.6%。

四、其他费用

钢印费(每份文件)：10马币。

裁定费： 10马币。

检索费： 60马币。

登记费： 100马币。

总计 ：180马币。

五、增值税

3年内：30%。

第4年：15%。

第5年：10%。

5年以上： 5%。

六、养房成本

门牌税+地契税=1500马币左右(公寓)。

物业管理费：100㎡房子/500—1200/月。

七、门牌税及地税的范围

私人住宅：地税=120-300马币，门牌税=120-300马币。

商业地铺：地税=500-800马币，门牌税=1500-3000马币。

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