法拍房可以贷款买吗

房子的类型有很多种，在办理贷款前，一定要提前了解清楚才可以，避免带来没有必要的麻烦发生。下面小编就来给大家介绍一下法拍房可以贷款买吗？

法拍房可以贷款买吗

通常法拍房是不能够贷款购买的。在进行法拍房竞拍时，倘若拍卖达成，法院会要求竞拍者在七天之内支付全款。但是在资金不足情况下，也并不是完全没有办法参与购买法拍房的。具体如下：

（1）倘若个人资金无力支付拍卖款，可以采取先行借款垫付的方式，完成付款之后用户就可以获得房产证。有了房产证之后，再把房产证抵押给银行来申请抵押贷款，从而获得贷款资金，这样一来贷款资金就能用了归还之前的借款。

（2）也有部分城市开通了法拍房贷款购买的方式，通常是会在法拍房的房产信息中进行说明的。如果房产信息中表明了可以贷款，意味着该房子是可以贷款购买的。

购买法拍房要注意什么

1、在购买时，一定要到现场看一下房子，虽然法院会把这个房子信息告知，但是还是要到现场看一下房子比较好，这样才能对房子的户型、采光、有没有质量问题，物业有没有负责，小区内部周边配套设施好不好，在实地看房更加能够了解房子有没有符合要求。

2、购买时，房子产权也要注意一下，了解房子是70年产权房，还有一些是40年产权房。若是公寓房，了解一下能不能落户，在购买时，还要了解一下房子，租金有没有支付，有没有居住权等等。

3、在购买，还要注意一下房子过户时税费问题，这个费用是由法拍卖方支付，如果这个是属于继承来的房子，除了要交契税、个人所得税以外，还要付百分之二十的继承税。若没有满2年房产，需要付的增值税跟附加税是全额的，所以在购买时，这些细节一定要特别的注意。

总结：关于法拍房可以贷款买吗相关内容就介绍到这，不可以，只能全款买。通常来说像法院拍卖房产也是为了尽快将拍卖所得的价款用来把债务还清，所以说这种房子不能办理贷款。希望以上介绍对大家有所帮助。