综合楼是什么意思

如今大家也常常听到这栋楼是医药综合楼、那栋楼是学校综合楼等等，有时候大家在购买住宅时，销售人员会向我们介绍，这个楼盘是住宅综合楼。那么综合楼通常是什么意思呢?接下来小编就简单的给大家介绍介绍一下。

1、 综合楼通常指的是具有两种或者是两种以上功能的公共建筑，通常情况下，综合楼具备办公、食肆、住房、娱乐等各种功能于一身，顾客可以在综合楼中享受到衣食住行等各方面需求，综合楼是经济发展所延伸出来的词语。从广义上来说，商住楼也可以被称为综合楼。

2、 和普通住宅相比，综合楼的土地使用年限多为40年或者是50年，比普通住宅的土地使用年限少很多，如果我们购买房子只是为了居住，那么大家最好选择普通住宅楼，不仅使用年限更长，而且环境会比住宅综合楼的环境更好。

3、 和普通住宅相比，综合楼的水电物业等生活成本具有不确定性，有的综合楼住宅是按照商业水电收费，有的综合楼住宅是按照民用水电收费的，大家在购买住宅综合楼时，需要询问清楚水电是按照什么标准收费的。而且综合楼的契税通常是按照3%的标准收取的，购买综合楼住宅进行按揭贷款，通常需要支付5成左右的首付。

4、 如果我们购买房子是为了开公司之类的，那么我们可以选购买综合楼性质的房子，它的价格会比写字楼更实惠，而且地段一般都不错。但是写字楼的配置会比综合楼的配置更好一些，更符合大公司的办公需求。

小编总结：关于综合楼是什么意思，小编就简单的介绍到这里了，希望通过阅读本文之后，大家能够对于综合楼有所了解。