洋房二楼可以买吗

洋房在选择过程中，要考虑到的问题还是比较多，所以说提前要了解知识还是比较多的。下面小编来说一下洋房二楼可以买吗？

洋房二楼可以买吗

二楼可以买，这种楼层对于家中有小孩和老人的家庭来说，出行会更加的主便，而且当一些意外发生时，比如说发生地震、倒塌、火灾等事故时，可以说低层逃生更加方便，跟同等价格的房子相比起来，洋房的使用面积还会多点，公摊面积较小，所以说它的得房率也较高。

选购洋房需要考虑哪些情况

1、考虑面积大小

由于很多洋房都是独栋的别墅，或者有一些是联排别墅，相对来说楼层会比较低一些，但是大多数的户型都会比较大，加上现在房价又高，所以在买洋房的时候，还是要考虑到家中经济情况才行，还有就是实际需要的住房面积大小，才能进行选购。

2、注意配套设施

因为洋房至少都要三面临空，而且楼层也是会比较低一些，所以占地面积相对会高一些，部分花园洋房也是，所以一般这种房子位置都会设置在离市区比较远的位置，能够让建房成本降低，但出行时有可能会受到影响，配套不全，对生活也会受到影响。

3、注意开发商实力

大部分的楼盘都是期房开始销售的，需要注意就是，洋房面积通常来说不会大于144平，它首付费用会高一些，如果买的是期房，要重点考察一下开发商的实力，防止出现烂尾的情况，造成钱房损失。

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