绿地率与绿化率的含义与区别有哪些

在购房的时候，售楼人员会说各种参数，购房者没有提前了解，不知道是什么意思，比如绿地率与绿化率有什么含义与区别?下面一起来看看。

一、绿地率与绿化率的含义与区别有哪些

1、含义：绿地率是在工程项目规划范围中，绿地所占面积之和与工程项目中总的规划面积的比值，而绿化率是在工程项目规划范围当中，绿化垂直投影面积之和与工程项目规划中总用地面积的比值。

2、区别：因为绿化率没有明文规定，开发商在计算的时候，会将所有可以长草或者已经长草的面积都计算在内，所以绿化率的数值往往会比绿地率高。

二、购房需要考虑哪些方面

1、考虑公摊

现在购房都是以建筑面积为准，也就是说，购房的时候，除了套内业主实际可以使用的面积，还有全体业主需要公摊的面积，比如电梯井占用面积、走道占用面积和走廊占用面积等等，所以用户在购房的时候，要减去公摊，确认得到的实际套内面积，这样才能满足需求。

2、考虑电梯比

因为电梯是在公摊范围内，所以电梯数量越少，公摊面积也越小，但如果购买的是高层，出门需要依靠电梯的，电梯数量就不能太少，否则上班高峰期的时候，需要花非常多时间等电梯。一般情况下，四户配两部电梯是比价合理的，出行便利，且不会有太多的公摊面积。

编辑总结：以上关于绿地率与绿化率的含义与区别，以及购房需要考虑的方面就介绍到这里了，希望对您有所帮助。绿地率是代表小区绿化情况的重要指标，绿地率越高，表示绿化效果越好，居住舒适度越高。如果您还想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。