贷款买房要注意什么

现如今大部分人都已经承担不起高昂的房价，因此都会以贷款的形式来买房，以缓解经济上的压力。但不是谁都能申请到贷款的，所以申请前最好先了解清楚。那么，对于贷款人来说贷款须知哪些呢?下面小编就带大家一起来了解了解吧。

贷款买房须知

1、 借款一年内不要提前还款

贷款人最好不要在一年以内提前还款，因为大部分银行对此都有规定，必须满一年以后才能提出提前还款的申请，并且申请归还的金额必须超过6个月。

2、 贷款后出租住房要告知承租人

如果房屋在贷款后出租，那么出租者必须告知承租方此房屋已经被用作为抵押贷款了，否则需要承担相应的法律责任。

3、 不要遗失借款合同和借据

贷款人必须妥善的保管好贷款合同与借据，这些都是重要的法律文件，因为贷款的期限通常都是比较长的，所以一定不要遗失。

4、 提前还贷不要忘记要回保险费

贷款时贷款者都有缴纳相应的保险费，所以如果提前还贷一定不要忘记到保险公司退回保险费。

5、 贷款偿清后不要忘记撤销抵押

贷款者在还清贷款后，需持贷款结清证明以及抵押房产证明到房管局撤销抵押。

6、 还贷有困难先求助银行

如果应该个人原因导致还贷困难，应该首先求助银行，向银行申请延长借款期限。

7、申请贷款前不要动用公积金

如果使用公积金贷款，在申请贷款前最好不要动用里面的资金，因为公积金贷款是以他的账户金额来确定贷款额度的。

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