住房按揭贷款流程是怎样的

现如今由于房价日益增长，大部分人购房都需要向银行进行贷款，可能有些人对按揭贷款的流程不是很了解，今天小编要为大家分享的是住房按揭贷款流程，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、住房按揭贷款流程是怎样的

1.申请

首先需要办理按揭贷款的当事人准备好：本人身份证件、婚姻状况证明、抵押证明文件，(以保证人提供担保的，须有担保证明文件)到贷款经办网点填写按揭贷款申请表。

2.银行审贷

提交以上资料后银行会对贷款人的信用以及担保等情况进行调查，并按照规定的程序对贷款人的资料进行审批，并将审批后的结果通知贷款人。

3.签约

贷款人的资料申请得到批准之后，需要与银行签订贷款合同以及一系列相应的担保合同，并办理相关的公证、保险、抵押登记手续等。

4.发放贷款

所贷款的银行在确认贷款人征信和资料方面达到贷款条件以及办理好一系列相关手续后，会将贷款的金额发放至贷款当事人的个人账户中。

5.调查、审查

经过银行审批同意后，将进行签订借款合同，等到所贷款的银行代理办妥登记、公证手续之后，会将款项存入开发商的账户中，并通知客户到开发商处办理购房手续。

6.借款人必须提供缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续等材料，等到贷款者将所有贷款金额还清之后，银行会将抵押的物品退还给贷款者。

小编总结：以上就是小编为大家分享的住房按揭贷款流程是怎样的，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。