购买二手房需要缴纳哪些费用

由于新房价格较高 ，许多人会将购买目光投向了二手房。那么购买二手房需要缴纳哪些费用？一起来看看吧！

购买二手房需要缴纳哪些费用：

一、买房前准备的费用

1、评估费：买房前需要对房屋进行评估，以确定房屋的价格，评估费一般在1000-2000元之间;

2、征信查询费：银行或者第三方机构会对买家进行征信查询，以确定买家是否具有购买二手房的资格，征信查询费一般为100-200元;

3、中介费：可以选择找专业的中介帮助你搞定二手房的购买，中介费一般为5000-10000元;

4、法律咨询费：为了保障自己的权益，买家可以找专业的律师了解房屋买卖合同的条款，法律咨询费一般为500-1000元。

二、买房过程中的费用

1、契税：买家购买二手房时，要缴纳的税费，税率一般为3%，如果是家庭购买，可以享受一定的减免政策;

2、抵押费：买家如果需要贷款购买二手房，需要缴纳抵押费，抵押费一般为2-3%;

3、交易服务费：买家还要缴纳交易服务费，一般为0.5%-1%;

4、公证费：买家还需要缴纳公证费，公证费一般为500-1000元;

5、保险费：买家还需要缴纳保险费，保险费一般为500-1000元;

6、公共服务费：买家还需要缴纳公共服务费，一般为400-600元;

7、房屋考查费：买家还需要缴纳房屋考查费，一般为400-500元。

购买二手房要注意什么 ：

1、查看产权：购买二手房时，一定要确认好产权的真实性。应该仔细查看不动产权证上的信息，以及交易双方签订的合同，以免上当受骗。

2、检查房屋状况：在购买二手房前，最好先将房屋状况进行全面的检查，以排除房屋存在的潜在问题，例如漏水、渗漏、漏电、油漆损坏等。

3、考虑装修情况：购买二手房时，也要考虑装修情况，选择一个较好的装修状态的二手房，可以省去后期装修的费用。

4、了解小区信息：购买二手房时，还要了解小区的安全情况、违章信息、周围配套情况等，以免选择不适合自己的小区。

总结：以上就是为大家介绍的购买二手房需要缴纳哪些费用相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助。后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网咨讯。