佛山市购房新政策有哪些

应该大多数的人都知道政府出台房产限购政策，其目的是为了限制购买多套房产进行炒房的行为，因此各地城市除了在国家政策基础上，还根据自身情况出台了各种限购政策，佛山是广东经济排名前三的城市，也有着大量的外来人口，对于房产的需求也是日益增高，那么在佛山购买新房都有哪些政策呢?

佛山市购房新政策

佛山新房限购区域有：禅城区、南海区、大沥镇、里水镇、顺德区等地;对于本市区户籍和外籍人员有着不同的限购政策，具体的有：

1、佛山市区户籍家庭在本市区拥有两套以上房产的，暂停开发商向其销售限购区域的所有新建普通住宅商品房。

2、非本市区户籍的家庭，在本市区没有住宅的，可在限购区域购买一套普通住宅商品房。

3、非本市区户籍的家庭，在本市范围内拥有一套住宅的，在限购区域购买新建普通住宅商品房时，需提供在本市区两年内累计缴纳1年以上社保证明或个税证明，在购买新房政策上，补缴的个税及社保不予认定。

4、非本市区户籍的家庭名下在市区持有2套普通住宅的，限购区域暂停开发商向其销售新建普通住宅商品房。

佛山市购房贷款政策

1、对于购买家庭名下无房无贷的，在贷款政策上可享受最高总房价80%的贷款额度，且贷款利率上有一定的折扣优惠。

2、对于购买二套住宅的贷款最高可支持总房价60%贷款额度，但在利率在标准利率上有所上升。

3、佛山市对于符合条件的，可使用异地公积金进行贷款，但需购房者家庭直系亲属中有1人是佛山户籍，或是在异地存缴公积金的，还需继续在佛山缴纳6个月以上公积金。

佛山作为一个广东经济排名第三的城市，其限购政策及贷款政策相比于广州、深圳等地来说要宽松。