不动产证丢失如何补办

不动产证是权利人享有不动产权利的证明，因此不动产证非常重要，但是难免会有丢三落四的人弄丢，那么不动产证丢失如何补办呢?下面我们就一起来了解下吧!

不动产证丢失如何补办?

1、申请登记

不动产权人携带户口薄、身份证等资料到原办理不动产证的房管局提出补办申请，申请时写明不动产证丢失的原因、房屋位置、结构以及面积等相关内容，写明之后到房管局遗失契证台办理。

2、备案查档

将不动产证进行备案并缴纳查档费，房管局工作人员对申请事项进行审核，核实之后会开具临时收据，然后进入下一步。

3、登报声明

不动产权人携带相关证明和临时收据到房管局指定的报社进行登报声明。

4、办理遗失登记发证手续

登报声明办理好之后，带上登报原稿和相关资料回房管局办理遗失登记发证手续。

5、拿测绘图

测绘图是不动产登记部门标注不动产面积的重要依据，不动产权人在六个月内可向房屋测绘所提出对房屋进行测量，然后将测量解雇交给档案管理部门负责案件入册。

6、登记审查核准

以上程序办理好之后，基本程序就完成了，房管部门会将所有的资料进行初审、复审，确保不动产权人提供的资料真实、准确。

7、发证

审核通过之后，房管局将会同意你的不动产证补办申请，然后重新帮你补办不动产证。不动产权人到时可凭登记收件收据领证。

不动产证的作用有哪些?

因为有许多财产被霸占的事情发生，所以不动产证可以保护权利人的合法权益。同时也是所有权归属的重要证明，可防止违法的事情发生，主要是为了社会的治安而制定的法律依据。如果不动产权人发生变化，需要通过法律途径更换，不能随便送人。

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