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    交房需要注意什么

    生活常识 2024-04-18

    买房之后就等交房,那么在交房的时候有哪些需要注意的事项呢?下面就随小编一起来了解下吧!

    交房需要注意什么?

    1、查验室内面积层高

    交房时带上房屋买卖合同,然后核对合同上的面积、设施和层高等,我们可拿卷尺先测量下室内面积,然后对比公摊的比例在算出室内的实际面积,之后测量层高、检查各个配套设施,看是否与合同上相符。

    2、查验防水和下水情况

    防水问题是需要重视的,如用水量比较大的卫生间,如果没有做好防水工作,那日后出现漏水会带来很大的麻烦,所以在交房的时候一定要做闭水试验,然后到楼下看是否会出现漏水的情况,如果有漏水,那一定要施工单位进行修复。另外还要看下水口是否通畅,可拿一桶水往下水管内倒,然后看看是否有堵塞的现象,如果有也要要求施工人员进行清理。

    3、检验墙面是否空鼓

    检查墙面是否有空鼓现象,可拿个小锤子轻轻的敲击墙面,如果出现空鼓的地方,可做好记号,比较大的地方一定要求施工人员进行修补,否则之后装修的时候会给我们带来很大的隐患。

    4、查看门窗的规范度

    毛坯房要注意查看防盗门窗安装是否规范,看窗户的密封度怎么样,如果是雨天验房,更能看出窗户是否会有漏水的现象;如果门窗的缝隙比较大,后期可自己换掉,也可让施工方进行维修。

    5、阳台护栏高度查验不能马虎

    查验阳台时不能马虎,因为进几年阳台不合格的情况不断发生,所以在验收的时候要仔细;首先我们要看下护栏的高度,如果是多层楼房的护栏高度最低是在1.05米,高层楼房的护栏高度不能低于1.1米,如果不符合标准的一定要要求施工方进行整改维修。

    6、查验顶楼是否漏水

    如果购买的房屋是最顶层的,那么需要查验楼顶,看是否有漏水的情况,否则到时候出现外墙渗水那么损失的还是自己,所以,楼顶出现小面积渗漏也不能大意,一定要施工方整改。

    小编总结:以上就是关于交房需要注意什么的相关内容,希望对大家有所帮助。

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