买房单合同是什么意思

在进行房子的买卖时，我们是需要签订一些合约的，这样才能更加保障我们的权益，不过对于很多新手来说，常常会忽视合同的重要性，在没有做过调查的情况下就去签订合同，其实这是非常错误的行为，那么买房单合同是什么意思呢?买方签署合同时要注意什么呢?下面就随小编一起去看看吧。

买房单合同是什么意思

它是指只有一份合约，没有与装修合约分开，对于买卖合同，相信伙伴们都比较清楚，它是指双方签定有效协议，拿到相关有效房屋产权证，若是二手住宅，还要去相关部门进行公证，这样才受法律保护，避免双方发生笔不要的纠结。

买方签署合同时要注意什么?

1、基本的“五证”齐全

在签订合约时，一定要看看开发商是否具备相关证件，因为这些是买房能否办证的关键，像预售证许可证、房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证缺一不可，另外最好不要随意修改《文本》，应按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。

2、相关证明文件有效

若是购买的是期房，一定不可忽视预售许可证，同时也要明确所买的住宅是否在预售范围内，当然若是买现房，则应查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。

3、核对营业执照和开发资质证书

在核对资料时，应当注意证件的单位名称是否一致，若是期房，应约定条件和时限，因为期房由于资金不足而延期交房是常有的事情，甚至还有交不了房的可能性，所以一定要明确具体时间和违约责任。

小结：好了，以上就是关于买房单合同是什么意思的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在买房单合同是什么意思的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。