共有产权房可以上市交易吗

近几年，各地的楼市都比较紧张，政府部门为了更好的调控，制定了相应的购房政策，从限购到限贷，再到限售，都是相关部门为了稳定楼市的重要措举。此外，共有产权房为更多低收入家庭提供了居住条件。那么，共有产权房可以卖吗？购买共有产权房需要具备哪些条件？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、共有产权房可以卖吗

1、购买共有产权房的年限超过五年都可以向住建房提出转让申请，但要由代持机构优先选择是否回购，若代持机构放弃，产权人才可以上市挂牌交易；2、购买共有产权房的年限低于五年时，原则上是不允许转让和交易的，如果产权人有特殊的原因，需要先向住建房申请，再由代持机构回购。

二、购买共有产权房资格

第一，申请购买共有产权房通常是以家庭为单位，如果是单身家庭，申请人必须要在30周岁以上，并且具有完全民事能力。第二，申请家庭只能申请购买一套共有产权房，并且是建立在满足当地购房政策的前提下，否则没有申请资格。

三、有以下情形之一不能申请

1、申请家庭之前有过获得过拆迁补偿;2、申请家庭之前有过房产转让记录;3、离异的单身家庭，离异时间不满三年;4、申请家庭有违建记录，且在申请前还未整改清楚的。

编辑总结：共有产权房是为了保障中低收入的家庭有居住的场所，只有在满足政府限定的条件下才可以购买，注意之前有过房产转卖机率的都没有购买资格。以上关于共有产权房可以卖吗以及购买共有产权房资格就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。