购房双合同是什么意思

我们在购买商品房时，都会和开发商签订“商品房买卖合同”，以此保障自己的合法权益，而有些开发商会和购房者签订购房双合同。那么购房双合同是什么意思，以及签订购房合同需要注意什么，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、购房双合同是什么意思

所谓的购房双合同，是指在买房的时候，双方会签订“商品房买卖合同”以及“装修提升合同”，通过这两种合同来计算房子的总房款。但是，双合同是属于违法的行为，后期的风险也是很大的，并且是无法受到法律的保障，若是出现纠纷，购房者的利益无法受到保障。

二、签订购房合同需要注意什么

1、在签订购房合同之前，购房者需要对合同中的内容进行自信的阅读，以保证在合同中不会出现对自己不利的条款，若是在其中发现无法理解的条款，需要向房地产咨询。若是合同中的条款不存在异议，那么就可以签订购房合同了。

2、为了确保在签订合同之后，购房者自己的利益不会受损，需要开发商提供售房需要的五证一书，这样意味着买房之后，能够办理产权证，而没有得到售楼许可的开发商，所出售的楼盘是否能够办到产权证也是一个问题。

3、在合同中的所有条款，都需要根据法律法规来定，不损害买卖双方的利益。而且购房者在和开发商沟通时，若是开发商有承若的任何事情，都需要备注在合同中，以免日后开发商反悔。

关于购房双合同是什么意思，以及签订购房合同需要注意什么，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?购房双合同是不受法律的保障的，各位若是要签订双合同，一定要考虑清楚，以免自己的利益受到损失。