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    外地户口济南购房条件有哪些

    生活常识 2024-04-19

    为了有一个良好的居住场所,现如今,许多人都会在自己的所在地购买一套房子,尤其是一些外出务工的朋友,在一个城市工作久了以后,都会想要在当地买房定居下来,不仅更方便工作,同时也熟悉了当地的各自生活习惯,以及有了一定社交圈,那么外地户口济南购房条件有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧。

    外地户口济南购房条件

    首先购买者需要有合法且有效的身份证以及户口本,并且不管是买新建房还是二手住宅,外地人都只能买一套;其次买房人须三年内在济南连续缴纳24个月以上的个人所得税或社保;最后买房人必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力,当然还要符合相关部门规定的其它条件。

    2018济南购房限购政策是什么

    1、若是本地户口,目前已经有一套住房或是有贷款记录的,再申请住房时,被视为二套住房贷款,首付比例将提高60%,最长年限缩短至25年,公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍,并且暂停向使用过2次及以上住房公积金贷款的家庭发放公积金贷款。

    2、若不是本地户籍,那么首付比值将提升至60%,商业性质的按揭贷款年限缩减至25年,另外济南外地户口首套房需3年内缴纳满24个月的社保,外地户口或连续缴纳两年社保,首付6成;本科以本科学历以上,首付3成。

    3、若是在该地有全日制的本科学历,并且与单位有签订正式的用工合约,在购买时,只需连续缴纳社保满半年以上,即可享有本地常住户口居民同等购房政策,另外对引进海内外的高层次人才,可由市人才工作领导小组办公室出具证明,享有本地常住户口居民同等购房政策。

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