2018年东莞二套房首付比例多少成

对于想在东莞地区买房的购房者来说，了解当地的购房政策是非常重要的，尤其是二套房的首付比例，这样才能更好的确认自己是否有购房能力。那么，2018年东莞二套房首付比例是多少？东莞有哪些购房政策？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、2018年东莞二套房首付比例

东莞二套房的首付比例至少要在房屋成交价格的六成以上，贷款利率通常也会在基准利率的1.1倍以上;二手房的认定标准是根据购房者的购房记录以及贷款记录来定的，无论购房者名下是否能够查到相应的房产记录，只要有申请过购房贷款，再次申请都会被视为二套房。

二、东莞购房政策

1、购房资格

作为外地户口的家庭，在东莞购房必须要满足两个条件才能购买一套商品房，第一，购房者要提供在本市连续一年以上的社保缴交记录，或者依法纳税的证明文件，第二，购房者家庭具有全日制本科以上学历，并能提供与本市工作单位签订的劳动合同以及连续半年以上的社保缴交记录或者纳税证明文件。

2、限购政策

在东莞行政区域范围内购房，无论是外地户口的家庭还是拥有本市户籍的居民家庭，都只能限购两套住房，对于名下已经拥有两套住房的家庭，不得再购买第三套住房。

编辑总结：在东莞买房，不仅需要具备购房资格，而且根据购房套数不同，相应的首付比例也是不一样的，一套房首付比例为三层，二套房为六层，建议购房前先做好经济预算。以上关于东莞二套房首付比例以及相关购房政策就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。