深圳房产评估怎么收费

在进行房屋贷款时，必须要找评估机构对房屋价值进行评估，但是评估机构不是免费服务的，必须要支付一笔评估费。可是很多人对于评估费的收取标准并不是很了解，导致上当受骗。那么深圳房产评估怎么收费呢？房产评估费谁付呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

深圳房产评估怎么收费：

房产评估费是使用差额定率进行累计的，是根据房产总额来进行分档的，每个档次的收费都不相同，房产评估费分档计算如下：

1、房产总额在100万以下的，评估费按房价的5%收取。若房产总额在100万-1000万的，则100万以上部分按房产总额的2.5%收取。房产总额在1000万-2000万的，则1000以上部分按房价的1.5%收取。

2、房产总额在2000-5000万的，则2000万以上部分按房价的0.8%收取，若房产总额在5000万-8000万的，则5000万以上的部分按房价的0.4%收取。

3、房产总额在8000万-10000万的，则8000万以上的部分按房价的0.2%收取。若是房产总额超过10000万的，则10000万以上的部分按房价的0.1%进行收取。

房产评估费谁付：

根据相关条例规定，房产抵押评估费一般是由商业银行来承担，除非另有约定之外，但是在房屋交易过程中，有些人会利用购房者对相关知识的匮乏转嫁收费，让购房者上当受骗，不过这种行为是不合理的。

二手房评估费一般为房屋总价的1‰-5‰不等，但大多数银行会将房产评估作为贷款的前置条件，要求贷款人承担二手房评估费，由评估公司收取。

文章总结：好了，关于深圳房产评估怎么收费以及房产评估费谁付的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。