毛坯房收房验房九步走是什么

毛坯房是指房屋装修前的原始状态，通常不进行任何装修和装饰。当购买毛坯房后，我们就需要进行收房验房工作，以确保房屋的质量和各项设备的正常运行。那么，毛坯房收房验房九步走是什么？

1、验收楼层及面积

首先，我们要核对楼层和所购买的楼层是否一致，确保没有出现错误。其次，我们需要测量房屋的面积是否与合同中的描述一致，以避免购房者受到面积的损失。

2、检查房屋结构

我们需要仔细检查房屋的结构，包括墙体、地面、楼顶等的材料和工艺。如果发现有结构性问题，如开裂、渗漏等，或者使用的材料不符合规定，就需要及时向开发商提出和要求解决。

3、电路设施检查

现代家居离不开电器设备的使用，在验房时，我们需要检查电路设施是否安全可靠。看电线是否整齐并有保护措施，看插座是否正常运作，以及观察线路开关是否灵活。

4、检查水电设施

水电设施是生活中必不可少的。我们要检查供水管道是否通畅，水龙头是否有漏水现象，以及是否能正常使用。此外，还要检查排水管道是否通畅，是否能够正常排出污水。

5、开启门窗

在验收过程中，要特别注意开启与关闭门窗的顺畅与密封。检查门窗与墙体的贴合度是否合格，是否出现漏风、漏水等问题。确认安装是否稳固，且装配质量良好。

6、环境卫生检查

毛坯房没有经过装修，我们需要检查房屋的卫生情况。查看卫生间是否干净，是否有异味。同时，关注室内空气质量是否达标，通风是否良好。如果有问题，需要及时提出。

7、验收阳台与外墙

阳台和外墙也是重要的检查对象。检查阳台是否存在漏水、渗漏等问题，外墙是否存在裂缝和色差等质量问题。这些问题都需要及时告知开发商，以便及时处理修复。

8、验收公共区域

在毛坯房收房验房过程中，我们也要检查公共区域，如楼道、电梯和小区的绿化环境等。确保公共区域的清洁度、安全性是否符合要求。

9、合同与文件确认

最后，我们需要对购房合同以及相关证件进行核对。确认合同中的各项条款是否符合实际情况，是否与之前的协商一致。同时，要保存好所有的文件，以备后期维权需要。

总结：以上就是为大家介绍毛坯房收房验房九步走是什么的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助。后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网咨讯。