装修合同注意哪些细节

装修合同是家庭装修施工方与发包方签订的一种工程建筑施工承包合同，它是承发包双方就装修工程的材料、施工、验收、质量保证、违约责任等，在工程完工交付使用前应当注意事项的文字依据。那么，装修合同注意哪些细节呢?下面一起来看看。

装修合同注意哪些细节?

1、拟定委托合同

装修合同注意哪些细节?首先需要确定，委托合同是承发包双方为完成商定的装修工程目标，明确相互权利、义务关系的协议，也是具有法律效应的技术文件。签合同前对发包方选择装饰企业应该有明确的了解，要查看营业执照，工程质量保证期限等。

2、介绍工程概括

合同中要写明工程概况、工期、概(预)算、双方的工作等。合同中规定的质量要求要符合国家有关标准规定，同时合同中规定的期限应符合工程进度需要，包括验收时间。合同应由双方单位代表盖公章并经单位法定代表人签字后正式生效，如有违约应按合同负责赔偿。

3、列明工程相关事项

写明工程项目名称、数量、规格、质量标准及使用材料等基本内容外，还必须有装修工程的整体费用、开工和竣工日期、质量标准、安全生产等情况说明及相关的赔偿责任细则等。要确定验收标准和保修期限，保修期不少于两年。保修期从竣工验收确认工程符合要求之日起算。另外还要注意工期延误和提前竣工与费用问题的承担。

4、明确双方责任。

对于业主而言，在装修时没有事先与装饰公司确定好合同细节，以后在装修过程中出现问题时就会互相推诿责任或推脱时间上的问题，而有些公司则把合同中的责任全推给业主一方，这些矛盾的引发都是由于在签订合同时没有把责任明确化。

5、材料明细

合同中要注明使用的装饰材料的具体品牌或型号以及质量要求，以防装修公司偷梁换柱或以次充好。

6、注明保修期限。

国家规定，装饰装修工程的最低保修期限为两年，有防水要求的厨房和卫生间防渗期限为五年。在合同中要约定好保修期的时间和范围，如果超出这个期限将需要业主自行承担维修费用。

7、装修报价单明细

在装修报价单上应包括的内容包括材料费、人工费、设计费、辅料费等基本费用，同时还需包括特殊工序或特殊装修项目、收费标准及其人工费的具体计算方式。避免报价单空洞，例如：黏贴层材料等费用没有标明在内，业主后期产生额外费用时就会与装修公司发生争执。

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