• 主页 > 生活常识 > 房产证何时办理

    房产证何时办理

    生活常识 2024-04-22

    购房者在购买了商品房之后,最为关心的就是何时能够拿到房产证,房产证是房屋产权的凭证,购房者只有拿到房屋产权证才能让自己安心。那么房产证何时办理呢,下面本文就来给大家介绍下吧。

    房产证何时办理

    房产证办理的需根据具体情况来定:1、购房合同中有明确规定办理房屋产权登记日期的,需按照合同规定日期执行。2、购房者购买的房屋为期房,可在房屋交付使用的90天内办理房产证。3、购房者购买的房屋为现房,可在签订合同之日起90日内理房产证。4、二手房过户的,可在过户手续完成的30天内申请办理房产证。

    个人房产证办理流程

    1、初始登记

    个人办理房产证的时候,首先需要看下开发商是否办理了初始登记,根据相关规定,房地产开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将不办理房产证的所需材料提交到房屋主管部门。

    2、填写申请表

    申请表填写好之后需要开发商盖章,通常开发商那会有现成的盖好章的表格,业主只需前往开发商处领取并填写即可。

    3、拿测绘图

    测绘图是办理房产证上标注面积的重要依据,是办理房产证不可或缺的材料之一,业主通常可前往开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,也可带上身份证向登记部门申请申请房屋测绘。

    4、缴纳税费

    购房者缴纳房屋公共维修基金与契税之后,凭借着缴纳凭证、购房合同、房屋结算等相关材料前往房屋产权登记中心办理房产证。

    5、领取房产证

    购房者按规定时间,领取房屋产权证。

    以上就是关于房产证何时办理呢的相关介绍,希望能够给那些办理房产证的朋友提供些帮助,让大家能够顺利的办理好自己的房屋产权证。

    本文来源于互联网由网友投稿或第三方发布,内容仅代表作者本人的观点,与本站无关。本站仅提供网络技术服务,对文章的原创性及内容真实性不做任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如因作品内容、知识产权和其他问题需与本网联系的,请与站长联系进行删除。

    标签: 无