外地人嘉善买房贷款条件是什么

近几年，嘉善经济和楼市在飞速的发展，因此吸引了很多购房者前往购房，但是嘉善购房是有一定条件限制的，必须满足一定的条件才能购房。那么外地人嘉善买房条件是什么呢？外地人嘉善买房流程是怎样的呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

外地人嘉善买房条件是什么：

1、具有稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力。

2、贷款年限加年龄男人不能超过60周岁，女不能超过55周岁。

3、房产已用年限和按揭年限不能超过30年。

5、买卖双方签定《房地产买卖合同》，并支付30%的首付款。

6、银行规定的其他条件。

外地人嘉善买房流程：

1、看房

购房者要先看房，检查开发商是否有商品房预售许可证，预售证是否过期等。 此外还要查看墙体是否有裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。

2、了解房屋情况

购房者要看认购书，认购书的内容包括:买卖双方的基本情况、房屋基本情况(房屋位置、面积等基本情况)、价格计算、签署契约的时限规定。大家要检查内容是否有违反平等、公平的原则。

3、正式签约

在签约之前，合同是可以增删和修改的，购房者要认真阅读合同上的条款，对其中有异议的地方可以提出修改意见。此外还要在合同空白处的地方写上补充声明，保障自己的利益不受损害。

4、办证、交房

买卖双方携带相关资料到银行和房管局办理贷款和过户手续，购房者领取房产证，双方交接钥匙。

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