北京房产证怎么加名字

北京房产证怎么加名字

有房无贷的情况：1、带上结婚证、身份证、房产证原件、复印件，去房地产交易预检窗口办理，上交材料；2、工作人员审核资料：材料齐全的话，会给你一个号码，然后凭号码就可以去相关窗口办理。

房产证上加名字需要哪些费用

1、夫妻之间添加名字

根据《婚姻法》，我们知道房地产也是根据家庭单位来计算的，比如说夫妻关系的人，而且他情侣装相互之间都是在房产证上加上对方名字，这种情况下是不需要缴纳契税、房产税这些费用的，只要交一个新产证的工本费。

2、父母与子女之间添加名字

可以说这个也是牵扯到产权的买卖同时还跟继承直接也是有很大的关系。如果是子女们要继承父母的房产这个时候就需求去缴纳遗产税的，父母和子女这种是属于第一继承人，所以说这个也是要根据继承顺序来进行添加人数。

3、赠予产权份额

房地产的产权可以分得很细，比如说像陌生人间就可以采用赠予的方式来对房产进行变更，如果不是全部赠予这个时候还要记得加上被赠予人的名称同时还要把那份额也加上。赠予的流程相对来说会比较繁琐，最重要它的税费还比较高。

4、房地产买卖

可以说这种是属于比较常见一种方式，买卖的时候就可以将原来产权人的名字去掉。比如说你原来房产证只有一个人的名字，这个时候可以把它添加到三个人，那么就可以让买卖了给另外两个人各三分之一这样就好了。

小编总结：以上是关于北京房产证怎么加名字的相关内容，相信大家都明白了吧！在房产证上加名字需要按照一定的步骤，并且还需准备好必要的材料。