房产赠与契税是多少
在生活中,我们经常都会看到、听到一些直系亲属之间赠与房产的情况。那么房产赠与是需要缴纳一些契税的,下面就和小编一起来了解下房产赠与契税是多少。
房产赠与契税是多少
1. 销售手续费:双方各交百分之五十;
2. 注册费:由受赠方交80元/套;
3. 房产权证书的工本费:一本是免费的,每添加一本就要收取10元;
4. 印花税:5元/本,这个是由受增人交;
5. 契税:由受赠方交1.5%;
房产赠与需求提交的材料
1、房产的全部权证书。
2、赠与人和承受赠与人的有效公证书。
3、赠与人和受赠人的身份证的复印件。要是受赠人是未成年的话,还需要提交监护人的身份证和复印件。
4、房产全部权的注册办理书。
房产赠与的注意事项
1、要是房子是经济适用房产,然后赠与的话还需要提交房改售房价格的检查书和《已购公有房产上市销售办理审批表》,赠与人和共有人身份证、复印件、共有人的委托书。
2、要是房子有共有权的话,还需要提交共有权人的书面证明和共有权证书。
3、要是当事人不能到场处理的话,是需要提交委托书、受委托人的身份证原件和复印件。
收取房产证要带的证件:已交税费的发票、受赠人的身份证、收件的清单。
程序的流程:到收件窗口领取表格。收件窗口需要缴纳的条件:契税、收费窗口交税费,再到发证窗口领证。
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