买楼房需要注意什么问题

现在大部分人买房都以楼房为主，有出行便利、内部设施完善等等优势，那么买楼房需要注意什么呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

1、注意购买的房屋楼层

购房楼房，其楼层就很关键了，特别是高层住宅，要避免选择潮湿的底层和炎热易渗水的顶层，其房屋舒适度都会所下降，还有就是电梯设备层也慎选，机械设备的声音、电磁辐射等对人体都会有些影响。

2、注意选择房子的户型

现在的楼房，其户型自上而下基本都是一样的，只有同一层的户型是不同的，在选择的时候就要考虑到房子的采光、通风等问题了，当然功能区的分布也是很关键的，客厅朝向不对的话，整个室内都比较阴暗。

3、注意房屋面积

在购买楼房的时候，一定要注意它的建筑面积与套内面积，楼房的公摊面积都是比较多的，除了公共走道、楼梯之外，还有电梯井等面积都计算在公摊之中的，所以在购买的时候就要注意了。

4、注意物业管理服务

高层住宅，每一层都是有配置一两个大的垃圾桶的，这样可以方便住户处理生活垃圾，这些都属于物业管理服务之中，若是没有的话，说明物业不佳，对入住后的生活质量是有影响的。

5、注意周边配套设施

楼房的住户不少，包含了各类人群，对于周边的生活配套设施就很关键了，从买菜、购物到看病、娱乐等等设施，都是备齐才行，家中有老人或小孩的话，对这些生活配套就非常有需要的。

编辑小结：以上就是关于买楼房需要注意什么的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。