是否要二手房买卖公证

现在非常多人在买二手房的时候为了保障自己的利益，都会选择去公证，那么是否要二手房买卖公证呢?接下来小编就详细的给大家讲讲是否要二手房买卖公证。

是否要二手房买卖合同公证

任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明，国家证明它的真实性、合法性，即产生法律上的证据效力。人民法院审理案件中，如果在收集、调查证据时涉及某项文书，而这项文书业经公证证明，即应确认其效力，可以直接采证。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。

根据法律规定，必须公证证明的法律行为，则公证证明就成为这些法律行为生效的必备条件。法律对于不同的法律行为有不同的形式要求，包括口述、书面及公证证明，取决于该法律行为所产生(或变更、销毁)的法律关系的重要性、复杂性和它对于第三者的作用。虽未为法律规定而当事人自行协议公证证明作为双方法律行为必要的形式条件之一的，这一法律行为也必须公证证明方能成立。

债权文书，如债权人和债务人对权利义务关系没有争议、并经公证证明具有强制执行效力的，当债务人拒不履行时，债权人可以直接申请人民法院强制执行，不需要向人民法院起诉要求作出裁判。

由于目前相关的法律要求公证，所以二手房买卖合同一定非要公证的。但是，如果当事人在二手房买卖合同中约定，只有办理二手房买卖合同公证以后合同才生效的，那么就必须要办理公证，否则二手房买卖合同是无效的。从以上阐述来看，进行公证并不是强制性规定的，也就是说是不是要进行公证全凭本人意愿。

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