夫妻间房产更名怎么办理

房产不只代表着居住地更是我们非常重要的财产。成家立业之后，房产就变成夫妻间的共有的财产。但有时候也会由于一些原因需要对房产进行更名。将房产从共有的变为一个人所有的。那么夫妻间房产更名怎么办理呢？接下来就让小编带你一起解决这个问题吧。

一、夫妻间房产更名怎么办理

1、首先我们要确认自己是的确持有此房屋的证件。然后夫妻二人带着相关的材料证件一起去房产交易中心的变更登记处进行更名操作。

2、在房产机构进行操作时，首先在预检窗口告知相关工作人员自己需要办什么业务。然后他们会审核客户提供的相应材料。确认材料全了且没有问题后会给我们一个号码去下一个窗口等待办理。

3、夫妻间房产证姓名变更需要110元的手续费。其中80元是工本费、25元那是地籍图的金额、5元则是贴花的费用。一般没有问题的话20天后房产变更就成功了。

4、注意我们需要给新房产证设定新的密码。拿到房产证默认的是房产机构设定的密码，我们可以根据自己的需求设定新的密码。

二、夫妻间房产更名的注意点

1、夫妻间房产更名不是以钱财买卖为基准房产变更。

2、我们必须还完所有的房贷，才可以去进行房产更名。

3、房产更名是不需要缴纳税款的，钱主要是花在手续费上。

4、即使变更了姓名，这个房子仍然属于夫妻两个人的共有财产。

小编总结：房产对每个人而言都是非常重要的。所以我们在这方面一定要拎得清。留个心眼去房产机构做个登记。这不仅可以让我们对自己的房产有一个大概的了解更能够让我们觉得安全可靠。去之前最好预先查一下要去的房产机构的地点和需要携带的相关材料以免发生遗漏白跑一趟。