房产证更名的费用是多少钱

买房子是一件大事，很多消费者买完房后都想马上办理房产证，这样心里才有保障，有安全感。房子是很重要的不动产，我们在办理一系列的证时，要多多注意。那和小编一起来看看，房产证更名的费用是多少钱。

房产证更名的费用是多少钱

1、 契税：要是房子是在90平方米以下，并且是第一次买房的话，是需要缴纳房价的百分之一。90—140平方米按房价的百分之一点五缴纳。140平方米以上的按房价百分之三缴纳。

2、 营业税：房屋的产权要是满了五年的话是不需要缴纳营业税的，要是没有到达五年的房子是按照房价的百分之五点五缴纳。

3、 土地税：房屋产权达到五年后是不需要缴纳的，未超过五年的是需要按照房价百分之一缴纳。

4、 所得税：房屋产权满五年是免征的，没有超过五年的按房价百分之一。

5、 房屋交易的手续费：按房屋建筑面积6元/平方米缴纳。房屋产权登记费，80元。

房产更名需要什么手续

1、领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，合法继承人就可以去办理该房屋继承登记。办理房产证过户手续，要到被继承人户籍所在地的派出所先注销户籍，办理死亡的证明。办理房产证过户手续是需要到区或市公证处办理继承权公证。

2、房产继承分两种：一遗嘱继承，二法定继承。办理房产证过户手续需要这一套房屋的产权证明;户口簿以及其他可证明被继承人和法定继承人的亲属关系的证明文件;办理房产证过户手续是需要继承人的身份证件。

3、申请人要向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者是遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。

4、遗赠和法定继承、遗嘱继承是不相同的，需要支付税收。

文章总结：以上内容就是房产证更名的费用是多少钱。对于房地产更名的费用，是不需要很多钱的，只是办理的过程会麻烦一点，我们可以在办理前，先好好的了解下。