商铺拆迁补偿标准有哪些

随着房地市场不断的发展变化，现如今我国政府对各地都开始实行了限购限贷政策，因此很多人都把目标转向于商铺，而商铺是一个高投入高回报的投资。那么，如果商铺遇到拆迁怎么办呢?下面小编就带大家一起来了解了解商铺拆迁补偿标准有哪些以及商铺拆迁补偿有哪法律规定。

商铺拆迁补偿标准有哪些

商铺拆迁补偿标准：1、商铺拆迁需补偿搬迁之前的费用以及搬迁过程中所产生的费用，例如停工费用、包装费用以及解聘员工等费用。2、商铺拆迁需按照拆迁政策来给予其奖励费用，例如速迁费、拆迁奖励费等等，具体还需根据拆迁协议来。3、对于拆迁非住房的房屋，若是造成其停产停业，也需给予补偿。

商铺拆迁补偿有哪法律规定

1、商铺的拆迁补偿方式可以以货币补偿的方式，也能用房屋产权调换的方式来进行。

2、商铺拆迁补偿的金额需按照其的地理位置、用途以及建筑面积等各种因素，来断定房产在市场上的评估价值。

3、对商铺拆迁开始实行房屋拆迁的调换制度，拆迁人与被拆迁人之间必须按照所规定的相关条例来计算房屋价格，并结清房屋产权调换的差价。

4、若是拆迁的房屋是属于非公益事业的房屋，则不能被作为房屋产权调换，必须要由拆迁人以货币的方式来补偿。

5、对于一些产权不明确的房屋，拆迁人必须以安置的方案作为补偿，并且还需报备房屋拆迁管理部门，带审核同意以后在进行拆迁工作。

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