房地产企业转型有哪些途径

房地产作为市场经济最活跃的主体之一，那么，房地产企业转型有哪些途径？房地产企业转型的5个导向是什么？下面跟随小编一起看看吧。

一、房地产企业转型有哪些途径

1、生态化延伸

先从房地产开发商转向城市配套服务商，再向城乡建设和生活服务商转型。

2、品类化细分

按层次细分：计划聚焦做中、高端；

按内容品类细分：聚焦医疗、文化、旅游等地产，才能在独特领域内有竞争优势。

3、能力化重构

优质地产企业，在传统住宅开发业务里进行洗牌和重组。

4、腹地化纵深

到西部去，重新开拓那些纵深化的腹地市场。

5、属地化深耕

在一块区域里继续深耕，精耕细作。

6、全域化联动

按各单位板块把区域化的布局联合起来，形成联动优势。

7、金融化转身

形成不动产的基金和金融品类的价值管理企业。

8、科技化赋能

可以概括成健康环保加互联网。

二、房地产企业转型的5个导向是什么

1、住宅全面进入过剩时代，拐点已经到来

从价格角度看，北京、深圳，上海等一线城市的房价增长内在动力正在逐渐减小。

2、房住不炒，调控坚定

限制性政策：无论在一、二线城市，还是三、四线城市，限购、限贷、限售的政策始终保持不变。

财税性政策：房产税以及其他配套信贷政策一定是个长期甚至更坚定的政策。

3、多元化供给，租购并举，多渠道保障

多元化供给：商品房的供给渠道多元化，也就是说政府不再是土地唯一的供给方，开发商不再是住宅唯一的提供方，招标、拍卖、挂牌不再是发生业务唯一的方式；

租购并举：政府大力发展租赁房屋业务，能购买的购买，不能购买的先租，租在前，购在后;

4、美丽中国和生态文明

美丽中国和生态文明在未来社区健康生态上是有很高内涵的，是我国高质量发展的一个重要附加值来源。

5、城乡统筹，乡村振兴

小编总结：有关房地产企业转型有哪些途径以及房地产企业转型的5个导向是什么的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。