商品房买卖合同编号是哪个

购买了商品住房之后，就会比较在意商品房的合同上的编号，以确保自己的利益不受到威胁。而商品房买卖合同编号是哪个，以及商品房买卖合同编号如何查询，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、商品房买卖合同编号是哪个

首先，我们要了解，商品房买卖合同编号并不是所有的合同中都有。在司法实践中与公司之间签订合同，这时是有合同编号，且存在的位置不是固定的。此外，商品房买卖合同编号是开发商用于记录卖房数量的多少，对于购房业主而言，是不存在任何意义。

二、商品房买卖合同编号如何查询

1、购买住房时，都会签订购房合同，而购房合同是作为我们买房的一项重要手续及证明，对于购房者的利益有很好的保障。不过购房合同需要由主管部门登记备案之后，才能够发挥其合法的作用。

2、只有登记备案的购房合同，才会盖上一个章子，即登记备案章，在上面会印有一串号码，这就是合同登记备案号。根据这个备案号，可以在当地的房管局官网上查询房子备案的情况，或是询问开发商合同登记备案房管局，然后亲自前往查询。

3、如果说在网上无法查询到购房合同上的登记备案号，那么出现这种情况的原因只有两种：一是，网络上的信息没有及时的更新，导致信息不全，这时需要耐心等待几天，然后推迟几天在查询;二是，在查询合同登记备案号时，不小心输成合同编码了。

关于商品房买卖合同编号是哪个，以及商品房买卖合同编号如何查询，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?商品房买卖合同编码及商品房买卖合同登记备案号是完全不同的，各位需要认真辨别，以免弄错哦。