期房和现房贷款有区别吗

大家都知道房子分为期房和现房，那么，期房和现房贷款有区别吗？现房抵押需要提供的资料有哪些？期房抵押需要提供的资料有哪些？期房贷款流程是什么？现房贷款流程是什么？下面跟随小编一起看看吧。

一、期房和现房贷款有区别吗

1、无论商业贷款还是公积金贷款，期房和现房贷款是没有什么区别的，都需办理房产证后合同必须使用规定的示范文本，即可申请贷款。

二、现房抵押需要提供的资料有哪些

1、房地产抵押合同

2、房屋所有权证

3、土地使用权证复印件

4、有资质的评估机构出具的房产评估报告

5、银行借款合同

6、夫妻关系证明及双方身份证复印件

三、期房抵押需要提供的资料有哪些

1、购房预售合同

2、与银行签订购房借款合同

3、购房预交款收据复印件

4、夫妻结婚证复印件

四、期房贷款流程是什么

1、咨询并申请

购房者了解办理贷款的相关规定，如：贷款所需资料，贷款额度、期限等;然后到银行提交贷款申请表、个人情况调查表以及相关资料，并提出贷款申请;

2、审批后签合同

银行对购房者提交的所有材料进行审，时间大约在15个工作日，合格的，即可签订借款合同。

3、办手续

购房者办理保险、抵押手续。

五、现房贷款流程是什么

1、选择合适的房产

2、提交按揭贷款申请

购房者携带银行要求的文件资料，到银行填写贷款申请书，提交申请，等待审核。

3、缴纳首付款，和开发商签订购房合同

4、签订房屋按揭合同

购房者携带购房合同、缴纳首付款凭证等材料，与开发商、银行签订房屋按揭合同。

5、房管局备案

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