商铺租赁税由谁承担

我们在租赁商铺的过程中，需向国家相关部门缴纳一定的税费，但许多人对于商铺租赁税不是很了解，那么商铺租赁税由谁承担呢?租赁商铺需要注意什么呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

一、商铺租赁税由谁承担

根据法律相关规定，商铺租赁税应由出租人缴纳，但如果在合同中约定了由承租人负责缴纳商铺租赁税，承租人则需按合同约定，缴纳5%的营业税、12%的房产税与7%的城建税等税费，若属于个人出租，还需缴纳个人所得税。

二、租赁商铺需要注意什么

1、租赁商铺时，需考虑到商铺的面积，如果商铺面积太大，不仅租赁价格昂贵，而且日后转手比较困难，一般情况下，商铺面积在五十到一百平方米就足够用了，如果能租到一层的商铺，那就尽量不要租两层的商铺。

2、租赁商铺时不能忽视了商铺的配套设施，如果租赁商铺是为了经营餐饮店，不仅要求商铺有常规的卫生间、上下水电等，还需检查商店是否装有排烟、天然气等管道，内街式商铺还需看是否装有专门用于运货的电梯。

3、租赁商铺时需考虑清楚是租赁沿街式商铺，还是租赁内街式商铺，这两类商铺中，建议大家选择沿街式商铺，因为沿街式商铺的人流量更多，而内街式商铺的人流量还需看商场的经验方式。

总结：商铺租赁税由谁承担的相关内容就为大家介绍到这里了，相信大家已经对商铺租赁税的缴纳问题有了更多的了解。希望能够帮助到有需要的朋友们。大家在租赁商铺时，应在租赁合同中写明商铺租赁税有谁承担，以免日后因租赁税的缴纳问题引发不必要的麻烦。